中古を買ってリノベーション 理想の暮らしをオトクに

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近年、中古マンションや一軒家を探して
リノベーションをするお客さまが増えています、
人気の理由は、「予算内で理想のライフスタイルが実現しやすい」こと。
どんな家に住むかだけではなく、
例えば”職場からの距離”や、
”好きな街に住みたい”といったロケーションまで含めて、
理想の暮らしを作っていきましょう。

中古物件を買ってリフォーム
3つのメリット

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01新築物件の購入に比べお得!

中古住宅の魅了は、何といっても新築よりも安く買えること。
販売価格は、不動産会社が築年数や面積、周りの環境などさまざまな条件から査定し周辺相場と照らし合わせ、設定されます。
売主様へ交渉する余地も残されているので、まずはご相談ください。
既存の梁や柱を生かして上手にリフォームすることで、ご希望を反映した住まいが、新築よりもお手軽な価格で実現することができます。

新築物件の内観イメージ

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02住宅ローン+リノベーションでさらにお得!

住宅ローンとは違い、リフォーム費用のローンは金利が高く、返済期間も短い為、月々のお支払いが割高になってしまいます。
優和住建では住宅ローンとリフォーム費用をまとめて一括借入ができる独自のローンをご用意しています。
ローンを一括で管理する事によって、金利優遇メリットを最大限受けていただき、最長35年の借入期間を設計が可能になります。
有利な資金計画を設計し、余裕のある返済プランを実現させましょう。

プラン比較表

プラン比較表

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03理想の暮らしを理想の街で!

「いつまでもこの街に住み続けたい」、「憧れのあの街で暮らしたい」
人それぞれに街へのこだわりがあるはず。
中古物件なら、さまざまなエリアで常に売り出されているので物件数も豊富です。エリアを限定して探すなら、新築よりも断然、選択肢が多くなります。
「このエリアで見つけたい」とご要望頂ければ、その地域に限定して、条件に合った物件が出るたびに情報をご連絡させていただくことも可能です。

理想の街のイメージ

事例紹介

間取りや壁紙、設備のごだわりを追求したい

予算を抑えて、駅が近くで利便性の高い場所に住みたい

流れ

中古物件探しから始めるリノベーションは、こんな風に進んでいきます。

  1. 01
    相談・ヒアリング
    オフィスにお越しいただき、様々な資料や写真、建材サンプルを見ながらお話します。はっきりしたイメージがなくても、もちろん大丈夫です。
  2. 02
    不動産見学
    お話した条件をふまえ、スタッフが候補物件をご案内いたします。
    あわせて、ローンや税金のご相談にも乗らせていただきます。
  3. 03
    企画提案
    お客様のコンセプトやビジョンに沿った、大まかな企画案や予算案を提出します。
  4. 04
    不動産契約
    不動産売買契約をして、ローニャリノベーションプラの申し込み手続きも行います。
  5. 05
    各種手続き
    ローンの契約や、詳細なリノベーションプランの打ち合わせなどをしていきます。
  6. 06
    プラン決定
    図面やCGパースをつくって、詳細なプランを決定します。
  7. 07
    施工
    一緒に作ったプランを形にしていきます。近隣への工事前のあいさつなども優和住建にお任せください。
  8. 08
    引き渡しと記念撮影
    工事完成!いよいよ引き渡しです。感動の瞬間をカメラにおさめさせていただきます。

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