コンフォート明石宮の上Ｂ棟 5階
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●山陽電鉄『林崎松江海岸駅』徒歩９分です
●広々としたルーフガーデン付き☆
●南東向き角部屋のため陽当り・通風良好！開放感があります
●リフォームされたお部屋で快適に新生活を始められます
●貴崎小学校・望海中学校
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【その他】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 西村龍也
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ポイント・特徴
貴崎小学校 望海中学校 林崎松江海岸駅 コンフォート明石宮の上 最上階 角部屋 ３LDK
お問い合わせは 株式会社 優和住建まで
0120-974-113
- 〒651-2113
- 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬533-1
9：00～20：00 定休日:水曜日
物件概要
【中古マンション】 物件番号：106286556 情報更新日：2026年08月06日 次回更新予定日：2026年08月20日| 所在地 | 兵庫県明石市宮の上2-45 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 13.2帖 1室/洋室 5.4帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 4.2帖 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 64.41㎡/10.64㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | 38.25㎡/-/- |
| 価格 | 1,890万円 | ||
| 管理費 | 7,860円 | ||
| 修繕積立金 | 7,182円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空無/8,000円 ※要確認 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南東 |
| 築年月（築年数） | 1985年 11月 (築40年) | ||
| 所在階/階建 | 5階/5階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 56戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 総合管財㈱ |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 106286556 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月20日 |
| リフォーム |
2026年9月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面化粧台・建具・配管更新・ハウスクリーニング |
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| 設備条件 |
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| 備考 | ●神戸市西区・垂水区・明石市の不動産情報なら優和住建です！ 神戸市西区・垂水区・明石市を中心に神戸西エリアネットワークで豊富な物件情報量から御提案。 新築一戸建て・中古一戸建て・マンション・建築条件無し土地など、 圧倒的情報量を取り扱っております。 ●まずはお気軽にお電話下さい。 株式会社優和住建はホームページにて毎日物件更新中！！ 定休日：毎週水曜日(水曜日も案内可能） ■9:00～20:00まで営業！！ | ||
| 条件(その他) | ルーフガーデン使用料月:600円 | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
