新築戸建 明石市藤が丘１丁目
●電話予約の方、QUOカード1,000円プレゼント！
●山陽電鉄『藤江駅』徒歩７分！
●駐車スペース１台可能
●１階WIC有り・各居室収納有り！収納には困りません
●バルコニー２か所でお洗濯も捗ります
●谷八木小学校・大久保中学校
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観：施工例】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 西村龍也
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●山電『藤江駅』徒歩７分！JR『西明石駅』徒歩２２分！２沿線利用可能です
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ポイント・特徴
谷八木小学校 大久保中学校 ２LDK 駐車場１台 藤江駅 西明石駅
お問い合わせは 株式会社 優和住建まで
0120-974-113
- 〒651-2113
- 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬533-1
9：00～20：00 定休日:水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：105414580 情報更新日：2026年07月09日 次回更新予定日：2026年07月23日所在地 兵庫県明石市藤が丘１丁目 交通 間取り/詳細 2LDK＋1S(納戸)/
LDK 19.7帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室/S 5.3帖 1室建物面積(坪数) 95.64㎡(28.93坪) 価格 3,980万円 駐車場/月額料金 有(1台)/- 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 96.62㎡(29.22坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 - 地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(南 公道 10.9m) 建ぺい率/容積率 60%/100% 用途地域 第一種低層住居専用 都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造 階建 2階建 築年月（築年数） 2026年 11月 (予定) 総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き - 現況 未完成 その他の法令上の制限 - 取引態様/引渡時期 仲介/2026年12月下旬 建築確認番号 第R08SHC107615号 物件番号 105414580 取引条件の有効期限 2026年07月23日 設備条件 - 建設住宅性能評価書付
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 二重サッシ
- 24時間換気システム
- 電気有
- ２面バルコニー
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 床下収納
- ウォークインクロゼット
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
備考 ●神戸市西区・垂水区・明石市の不動産情報なら優和住建です！ 神戸市西区・垂水区・明石市を中心に神戸西エリアネットワークで豊富な物件情報量から御提案。 新築一戸建て・中古一戸建て・マンション・建築条件無し土地など、 圧倒的情報量を取り扱っております。 ●まずはお気軽にお電話下さい。 株式会社優和住建はホームページにて毎日物件更新中！！ 定休日：毎週水曜日(水曜日も案内可能） ■9:00～20:00まで営業！！ 取扱会社 - 株式会社 優和住建
- 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬533-1
- TEL:0120-974-113
- 兵庫県知事 (4) 第11341号
- （社）全日本不動産協会
公益社団法人不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協会加盟
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- 山陽本線「明石」駅
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