新築戸建 神戸市西区伊川谷町有瀬
●電話予約の方、QUOカード1,000円プレゼント！
●駐車スペース２台可能☆
●１８帖のLDKは家族で過ごすのに十分な広さです
●LDK横に和室！お子さまのスペースとしても活用できます
●各居室に収納が有り！お荷物もスッキリ
●周辺にはスーパー・ドラッグストアなど商業施設が多数あり便利です！
●有瀬小学校・伊川谷中学校
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観：施工例】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 西村龍也
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●主寝室７帖と広々快適です
●使いやすい４LDKの間取りとなっています
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ポイント・特徴
有瀬小学校 伊川谷中学校 ４LDK 駐車場２台 神戸市西区伊川谷町有瀬 新築戸建
お問い合わせは 株式会社 優和住建まで
0120-974-113
- 〒651-2113
- 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬533-1
9：00～20：00 定休日:水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：106220576 情報更新日：2026年07月30日 次回更新予定日：2026年08月13日所在地 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬 交通 間取り/詳細 4LDK/
LDK 18.0帖 1室/和室 4.0帖 1室/洋室 7.2帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室建物面積(坪数) 105.30㎡(31.85坪) 価格 3,280万円 駐車場/月額料金 有(2台)/- 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 135.73㎡(41.05坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 - 地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(南 公道 6.0m) 建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造 階建 2階建 築年月（築年数） 2026年 7月 (予定) 総区画数/販売区画数 5区画/1区画 向き - 現況 未完成 その他の法令上の制限 - 取引態様/引渡時期 仲介/2026年7月下旬 建築確認番号 第R08SHC104314号 物件番号 106220576 取引条件の有効期限 2026年08月13日 設備条件 - 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- 建設住宅性能評価書付
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- ルーフバルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 二重サッシ
- 電気有
- 駐車2台可
- 耐震構造
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- 床下収納
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
備考 ●神戸市西区・垂水区・明石市の不動産情報なら優和住建です！ 神戸市西区・垂水区・明石市を中心に神戸西エリアネットワークで豊富な物件情報量から御提案。 新築一戸建て・中古一戸建て・マンション・建築条件無し土地など、 圧倒的情報量を取り扱っております。 ●まずはお気軽にお電話下さい。 株式会社優和住建はホームページにて毎日物件更新中！！ 定休日：毎週水曜日(水曜日も案内可能） ■9:00～20:00まで営業！！ 取扱会社 - 株式会社 優和住建
- 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬533-1
- TEL:0120-974-113
- 兵庫県知事 (4) 第11341号
- （社）全日本不動産協会
公益社団法人不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協会加盟
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- 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬533-1
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