優和住建|神戸市西区・垂水区・明石市の不動産情報 > 株式会社 優和住建のブログ記事一覧 > 一戸建てで間取り変更のリフォーム相場は?費用やポイントをご紹介!

一戸建てで間取り変更のリフォーム相場は?費用やポイントをご紹介!

≪ 前へ|新築を購入する時のポイント!駐車場の広さやレイアウトに注目しよう   記事一覧   明石市のふるさと納税は返礼品が豪華で豊富!使い道や申込方法もご紹介|次へ ≫

一戸建てで間取り変更のリフォーム相場は?費用やポイントをご紹介!

一戸建てで間取り変更のリフォーム相場は?費用やポイントをご紹介!

家族構成の変化や、実際に住んでみて家をより生活しやすくしたいといった希望が出てくると、リフォームを検討することと思います。
中でも多いのが、一戸建ての間取り変更のリフォームです。
しかし、いざリフォームするとなると、費用相場や何かポイントや注意点があるのか、といった事が気になりますよね。
そこで今回は、一戸建ての間取り変更に関して詳しくご紹介します!

弊社へのお問い合わせはこちら

間取り変更リフォームの費用相場はいくら?

一戸建てで間取り変更をする際、リフォームに必要な工事や設備の箇所ごとに、だいたいの費用相場を一覧にまとめました。

●間仕切り壁の設置 8~25万円/箇所
●間仕切り壁の撤去(補修含む)  7~23万円/箇所
●クロス張り替え 1,000~1,500円/㎡
●フローリング張り替え 3~6万円/畳
●ドアの増設 6~25万円/枚
●アコーディオンカーテンの設置 5~8万円
●壁付けクローゼット増設 10~48万円/箇所
●ウォークインクローゼット新設 18~80万円/箇所
●窓のサイズ変更 25~50万円/箇所
●窓の増設 10~30万円/箇所
●室内窓の設置 10~20万円/箇所
●キッチン 50~250万円
●浴室 50~150万円
●洗面所 10~50万円
●トイレ 10~50万円


設備や材料のグレードによっては、上記金額より費用が高くなります。

間取り変更のポイントや注意点は?費用は抑えられる?

間取り変更のポイント

一戸建てで間取り変更のリフォームで新たな間取りを考える際は、次のようなポイントを押さえておきましょう。

機能的な暮らしになるよう間取りを変更する
家事導線や生活導線をより良くするといった、現状で不便な点を改善できるようにしましょう。

家族の変化に合わせて間取りを変更する
家族構成や人数の変化、年齢に伴う希望を考慮しましょう。

住みやすくするために間取りを変更する
バリアフリーや床暖房、オール電化など、設備の面で必要であれば計画に入れましょう。

間取り変更の注意点

また、間取り変更のリフォームでは次のような注意点もあります。

構造によっては間取り変更不可、又は希望通りにできない場合があるという点
構造が2×4(ツーバイフォー/木造枠組壁)、LGS造(軽量鉄骨造/プレハブ工法)の一部では、間取り変更が難しい場合があります。
その他の構造でも状況によっては希望通りとならないこともあるので、施工業者に希望を伝えて可能かどうか確認してもらうことが大切です。

リフォーム中の生活拠点に関する点
当然ですが、リフォーム中の生活をどこでどのようにするか、必要ならば賃貸の手配等、事前に決めておきましょう。

費用を抑えるには?

先述の費用相場でもおわかりの通り、リフォーム費用で高額な費用が掛かるのは、キッチン・浴室・トイレなどの水回りです。
費用を抑えたい場合は、水回りは変更しない、または水回りの大幅な場所の変更を避けるようにしましょう。

必見|神戸のリフォーム済み物件一覧

まとめ

間取り変更のリフォームは比較的規模の大きなリフォームなので、まるで新居のような新鮮さと喜びがありますね。
費用相場やポイントを抑えて、予算内でより満足のできるリフォームとなるよう、参考にしてみてください!
私たち優和住建では、明石市の不動産情報を多数取り揃えております。
住まい探しでお困りでしたら、お気軽にお問い合わせください!
住まいをお探しの方はこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|新築を購入する時のポイント!駐車場の広さやレイアウトに注目しよう   記事一覧   明石市のふるさと納税は返礼品が豪華で豊富!使い道や申込方法もご紹介|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • 更新情報

    2025-05-17
    ◇価格変更物件◇

    =中古戸建=
    <垂水区本多聞7丁目>
    3880万円⇒3780万円

    <西区竜が岡5丁目>
    1699万円⇒1679万円
    2025-05-16
    ◇価格変更物件◇

    =中古戸建=
    <垂水区小束山2丁目>
    3250万円⇒3199万円

    =中古マンション=
    <アルファステイツ朝霧ヒルズ>
    3780万円⇒3680万円

    <明石ダイヤハイツ>
    1598万円⇒1490万円

    <シーサイドパレス明石錦明館>
    1780万円⇒1730万円
    2025-05-15
    ◇価格変更物件◇

    =新築戸建=
    <明石市港町>
    3880万円⇒3780万円

    =中古戸建=
    <垂水区南多聞台1丁目>
    2880万円⇒2780万円

    更新情報一覧

  • 会社概要

    会社概要
    株式会社 優和住建
    • 〒651-2113
    • 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬533-1
    • 0120-974-113
    • TEL/078-974-8555
    • FAX/078-974-8585
    • 兵庫県知事 (4) 第11341号
  • イオン銀行
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


●オープンハウス●ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ

●オープンハウス●ワコーレ朝霧シーサイトヒルズの画像

価格
2,280万円
種別
中古マンション
住所
兵庫県明石市東野町1922-1
交通
大蔵谷駅
バス10分 人丸小学校 停歩2分

西区伊川谷町井吹 中古戸建

西区伊川谷町井吹 中古戸建の画像

価格
3,380万円
種別
中古一戸建
住所
兵庫県神戸市西区伊川谷町井吹
交通
明石駅
バス22分 永井谷 停歩7分

神戸市西区高雄台 売土地

神戸市西区高雄台 売土地の画像

価格
450万円
種別
売地
住所
兵庫県神戸市西区高雄台
交通
緑が丘駅
徒歩12分

エクセランス大久保Ⅰ番館

エクセランス大久保Ⅰ番館の画像

価格
1,680万円
種別
中古マンション
住所
兵庫県明石市大久保町西島610-9
交通
西江井ヶ島駅
徒歩5分

トップへ戻る