優和住建|神戸市西区・垂水区・明石市の不動産情報 > 株式会社 優和住建のブログ記事一覧 > 一戸建てで間取り変更のリフォーム相場は?費用やポイントをご紹介!

一戸建てで間取り変更のリフォーム相場は?費用やポイントをご紹介!

≪ 前へ|新築を購入する時のポイント!駐車場の広さやレイアウトに注目しよう   記事一覧   明石市のふるさと納税は返礼品が豪華で豊富!使い道や申込方法もご紹介|次へ ≫

一戸建てで間取り変更のリフォーム相場は?費用やポイントをご紹介!

一戸建てで間取り変更のリフォーム相場は?費用やポイントをご紹介!

家族構成の変化や、実際に住んでみて家をより生活しやすくしたいといった希望が出てくると、リフォームを検討することと思います。
中でも多いのが、一戸建ての間取り変更のリフォームです。
しかし、いざリフォームするとなると、費用相場や何かポイントや注意点があるのか、といった事が気になりますよね。
そこで今回は、一戸建ての間取り変更に関して詳しくご紹介します!

弊社へのお問い合わせはこちら

間取り変更リフォームの費用相場はいくら?

一戸建てで間取り変更をする際、リフォームに必要な工事や設備の箇所ごとに、だいたいの費用相場を一覧にまとめました。

●間仕切り壁の設置 8~25万円/箇所
●間仕切り壁の撤去(補修含む)  7~23万円/箇所
●クロス張り替え 1,000~1,500円/㎡
●フローリング張り替え 3~6万円/畳
●ドアの増設 6~25万円/枚
●アコーディオンカーテンの設置 5~8万円
●壁付けクローゼット増設 10~48万円/箇所
●ウォークインクローゼット新設 18~80万円/箇所
●窓のサイズ変更 25~50万円/箇所
●窓の増設 10~30万円/箇所
●室内窓の設置 10~20万円/箇所
●キッチン 50~250万円
●浴室 50~150万円
●洗面所 10~50万円
●トイレ 10~50万円


設備や材料のグレードによっては、上記金額より費用が高くなります。

間取り変更のポイントや注意点は?費用は抑えられる?

間取り変更のポイント

一戸建てで間取り変更のリフォームで新たな間取りを考える際は、次のようなポイントを押さえておきましょう。

機能的な暮らしになるよう間取りを変更する
家事導線や生活導線をより良くするといった、現状で不便な点を改善できるようにしましょう。

家族の変化に合わせて間取りを変更する
家族構成や人数の変化、年齢に伴う希望を考慮しましょう。

住みやすくするために間取りを変更する
バリアフリーや床暖房、オール電化など、設備の面で必要であれば計画に入れましょう。

間取り変更の注意点

また、間取り変更のリフォームでは次のような注意点もあります。

構造によっては間取り変更不可、又は希望通りにできない場合があるという点
構造が2×4(ツーバイフォー/木造枠組壁)、LGS造(軽量鉄骨造/プレハブ工法)の一部では、間取り変更が難しい場合があります。
その他の構造でも状況によっては希望通りとならないこともあるので、施工業者に希望を伝えて可能かどうか確認してもらうことが大切です。

リフォーム中の生活拠点に関する点
当然ですが、リフォーム中の生活をどこでどのようにするか、必要ならば賃貸の手配等、事前に決めておきましょう。

費用を抑えるには?

先述の費用相場でもおわかりの通り、リフォーム費用で高額な費用が掛かるのは、キッチン・浴室・トイレなどの水回りです。
費用を抑えたい場合は、水回りは変更しない、または水回りの大幅な場所の変更を避けるようにしましょう。

必見|神戸のリフォーム済み物件一覧

まとめ

間取り変更のリフォームは比較的規模の大きなリフォームなので、まるで新居のような新鮮さと喜びがありますね。
費用相場やポイントを抑えて、予算内でより満足のできるリフォームとなるよう、参考にしてみてください!
私たち優和住建では、明石市の不動産情報を多数取り揃えております。
住まい探しでお困りでしたら、お気軽にお問い合わせください!
住まいをお探しの方はこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|新築を購入する時のポイント!駐車場の広さやレイアウトに注目しよう   記事一覧   明石市のふるさと納税は返礼品が豪華で豊富!使い道や申込方法もご紹介|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • 更新情報

    2023-05-30
    ♬価格変更物件♬

    =新築戸建=
    <明石市西明石町1丁目>
    1号棟4180万円⇒4080万円

    <明石市魚住町清水>
    3280万円⇒3180万円

    <明石市魚住町中尾>
    1号棟3180万円⇒2980万円
    2号棟3080万円⇒2880万円
    3号棟2980万円⇒2780万円

    <明石市和坂1丁目>
    4号棟3680万円⇒3600万円

    <垂水区本多聞1丁目>
    1号棟3480万円⇒3350万円
    3号棟3380万円⇒3150万円
    4号棟3480万円⇒3300万円

    <西区竜が岡4丁目>
    1号棟2980万円⇒2780万円

    =中古戸建=
    <西区王塚台7丁目>
    2330万円⇒2280万円
    2023-05-29
    ★価格変更物件★

    =新築戸建=
    <西区玉津町田中>
    2号棟2980万円⇒2880万円

    <明石市藤が丘1丁目>
    1号棟3580万円⇒3480万円

    =中古戸建=
    <明石市大久保町大窪>
    3680万円⇒3580万円
    2023-05-20
    ★価格変更物件★

    =新築戸建=
    <垂水区西脇1丁目>
    3280万円⇒3130万円

    <西区狩場台2丁目>
    1号棟3390万円⇒3290万円
    2号棟3490万円⇒3290万円

    <明石市魚住町西岡>
    A号地3380万円⇒3180万円
    A号地3780万円⇒3580万円

    =中古戸建=
    <明石市大久保町大窪>
    2549万円⇒2499万円

    =中古マンション=
    <朝日プラザCITYウエストヒル神戸>
    棟1680万円⇒1630万円

    更新情報一覧

  • 会社概要

    会社概要
    株式会社 優和住建
    • 〒651-2113
    • 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬533-1
    • 0120-974-113
    • TEL/078-974-8555
    • FAX/078-974-8585
    • 兵庫県知事 (3) 第11341号
  • イオン銀行
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


オープンハウス開催中★明石市港町 新築一戸建て

オープンハウス開催中★明石市港町 新築一戸建ての画像

価格
3,580万円
種別
新築一戸建
住所
兵庫県明石市港町21-4
交通
明石駅
徒歩15分

神戸市垂水区舞多聞西8丁目 中古戸建

神戸市垂水区舞多聞西8丁目 中古戸建の画像

価格
4,250万円
種別
中古一戸建
住所
兵庫県神戸市垂水区舞多聞西8丁目2-26
交通
学園都市駅
徒歩25分

オープンハウス開催中★明石市和坂1丁目 新築戸建

オープンハウス開催中★明石市和坂1丁目 新築戸建の画像

価格
3,580万円
種別
新築一戸建
住所
兵庫県明石市和坂8-7
交通
明石駅
バス6分 和坂1丁目 停歩2分

オープンハウス開催中★明石市松が丘5丁目 新築戸建

オープンハウス開催中★明石市松が丘5丁目 新築戸建の画像

価格
4,380万円
種別
新築一戸建
住所
兵庫県明石市松が丘5丁目23-40
交通
朝霧駅
徒歩9分

トップへ戻る