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建売にすればよかった!後悔の理由や建売住宅のメリットとデメリットとは?

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建売にすればよかった!後悔の理由や建売住宅のメリットとデメリットとは?


「マイホームを持つなら注文住宅一択!」とお考えの方も多いのではないでしょうか。
マイホームを希望する方にとって、間取りや外観、外構など、自分の理想を実現しやすい注文住宅は大変魅力的に映るものです。
しかし一方で、注文住宅を購入したあとに「建売にすればよかった!」と後悔する方も少なくありません。
この記事では、注文住宅で後悔した理由や建売住宅のメリットとデメリットを解説します。

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建売にすればよかった!注文住宅で後悔した理由とは?

注文住宅で後悔した理由として主によく挙げられるのが、下記の5つです。

●プロが設計した建売住宅のほうが、おしゃれで住みやすそうに見える
●完成した家に後悔ポイントが多い
●こだわりのために予算を上げ過ぎて、生活の質を下げざるを得なくなった
●予算の都合上、立地を妥協しなければならなくなった
●立地の悪さや個性的な間取り・外観により、売却しづらくなった


まず、注文住宅は自分たちのこだわりを存分に取り入れられることができ、理想のお家をつくることができます。
ですが、理想にこだわりすぎて住みやすさを意識できていないお家になってしまっていることも。
そのため、完成した家に実際に住んでみると、生活しにくい間取りになっていたり、コンセントや窓の数・位置などで不便を感じたりするケースが少なくありません。
また、注文住宅はこだわろうと思えばどこまでもこだわれてしまうため、あれもこれもと歯止めが効かず、予算がどんどん膨れ上がりやすい傾向にあります。
その結果、当初の想定より多額の住宅ローンを組むことになり、後悔するパターンが多くあるようです。
さらに、建売住宅に比べ坪単価が高いため、予算の都合上、立地条件の悪い土地しか購入できない事態が発生しやすくなります。
それにくわえ、万人受けしない個性的な間取り・外観にした場合には、売却を希望しても苦戦してしまう事例が珍しくありません。

建売にすればよかった!建売住宅のメリットとデメリット

建売住宅は注文住宅に比べ、比較的手ごろな価格で購入できます。
くわえて、分譲会社が必死になって売れそうな土地を探しているため、利便性の良い立地に建てられている場合が多いのです。
このように、立地条件の良い土地に建てられた戸建てを安く購入できる点は、建売住宅の大きなメリットと言えるでしょう。
さらに、すでに完成された物件であれば、購入前に実際に物件を見て確認できます。
そこで暮らすイメージをしやすいため、住み始めたあとに感じるギャップを最小限に抑えられるでしょう。
しかし一方で、すでに完成された物件は建築過程を確認できないため、欠陥住宅を見分けにくいといったデメリットもあります。
また、間取りや設備などを自由に選べないうえ、物件が複数建ち並ぶ分譲地では、似たような外観になりやすいです。

まとめ

さまざまな理由から、注文住宅購入後に「建売にすればよかった!」と後悔する人は少なくありません。
とはいえ、建売住宅にもデメリットはあります。
どちらを選ぶにしても、よく考えたうえで個々のライフスタイルに合わせて購入すると、後悔しないマイホームを手に入れられるでしょう。
明石市にお引越しを検討されていましたら、ぜひ優和住建お任せください!
中古、新築問わず幅広い物件情報を取り扱っておりますので、お気軽にご相談ください。
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    2024-02-20
    ●価格変更物件●

    =新築戸建=
    <明石市船上町>
    3号棟3530万円⇒3380万円
    8号棟3580万円⇒3380万円
    9号棟3430万円⇒3280万円
    13号棟3880万円⇒3680万円
    14号棟4080万円⇒3880万円
    15号棟3980万円⇒3780万円
    18号棟3480万円⇒3280万円
    26号棟3980万円⇒3780万円
    27号棟3880万円⇒3680万円

    <明石市大蔵本町>
    A号地4780万円⇒4580万円

    <西区宮下2丁目>
    1号棟3480万円⇒3380万円
    2号棟3380万円⇒3180万円
    3号棟3380万円⇒3280万円

    =中古戸建=
    <明石市大久保町西島>
    4580万円⇒4480万円

    =中古マンション=
    <ハウス大歳山>
    1948万円⇒1870万円

    <ファミールハイツ明石壱番館>
    2380万円⇒2280万円

    <サンシティ朝霧>
    1499万円⇒1350万円
    2024-02-15
    ◆価格変更物件◆

    =新築戸建=
    <垂水区多聞台1丁目>
    2号地3880万円⇒3680万円
    3号地3880万円⇒3680万円

    <垂水区五色山4丁目>
    3号棟4880万円⇒4730万円

    <垂水区塩屋北町1丁目>
    6号棟3280万円⇒3180万円

    <西区竜が岡5丁目>
    A号棟2790万円⇒2690万円
    B号棟2490万円⇒2290万円
    C号棟2590万円⇒2490万円
    D号棟3090万円⇒2990万円

    <明石市貴崎3丁目>
    2840万円⇒2780万円

    <明石市藤江>
    2号棟2790万円⇒2590万円

    <明石市別所町>
    1号棟3590万円⇒3490万円

    =中古マンション=
    <万葉ハイツ舞子>
    1690万円⇒1490万円

    <リベール明石江井ヶ島Ⅱ>
    1590万円⇒1490万円

    <藤和明石公園ハイタウン2>
    1750万円⇒1650万円
    2024-02-10
    ★価格変更物件★

    =新築戸建=
    <西区伊川谷町有瀬>
    1号棟2980万円⇒2780万円
    2号棟3080万円⇒2880万円
    3号棟2980万円⇒2780万円

    <明石市魚住町長坂寺>
    1号棟3180万円⇒3030万円
    2号棟2980万円⇒2830万円
    3号棟2880万円⇒2730万円
    4号棟2650万円⇒2580万円

    =中古マンション=
    <グランプレステージ神戸神陵台>
    1080万円⇒980万円

    <東急ドエル・アルス明石朝霧台>
    2190万円⇒2180万円

    <サーパス西明石>
    2000万円⇒1800万円

    <プレステージ西明石Ⅱ>
    1598万円⇒1498万円

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    • 兵庫県知事 (3) 第11341号
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