優和住建|神戸市西区・垂水区・明石市の不動産情報 > 株式会社 優和住建のブログ記事一覧 > 一戸建て住宅の売却方法とは?分かりやすく1から解説

一戸建て住宅の売却方法とは?分かりやすく1から解説

≪ 前へ|淡山疎水は神戸市を代表する名水!印南野台地の人々を救った疏水百選のひとつ   記事一覧   明石市が運営するウィズあかしとは?サイトにあふれるその魅力を探る!|次へ ≫

一戸建て住宅の売却方法とは?分かりやすく1から解説

一戸建て住宅を売ることを考えている方の中には、いざ売ろうと思うと何から始めたら良いのか分からない方も多いのではないでしょうか。

 

それもそのはず、家を売る機会なんて人生の内にそう多く経験することではないので分からなくて当たり前です。

 

今回はそんな方のために一戸建て住宅の売却方法について、難しい専門用語を用いることなく分かりやすいように1から解説していきます。

 

これから一戸建て住宅の売却をしたいと考えている方は、ぜひこちらの記事を参考にしてみてくださいね。


一戸建て住宅の売却方法とは?分かりやすく1から解説


一戸建て住宅の売却方法①不動産会社を探そう

 

一戸建て住宅の売却方法について早速解説していきましょう。

 

住宅を売る場合に重要なポイントとなるのは「仲介をしてくれる不動産会社を探す」ことです。

 

では具体的にどのように探したらいいのか、住宅を売るときの具体的な手順も順番にご紹介します。

 

<一戸建て住宅を売却する具体的な手順>

 

一戸建て住宅を売却するときの手順は簡略化すると3つほどに収まります。

 

まずは一戸建て住宅の売却相場を確認する、そして不動産会社を探して依頼する、最後に買い手と交渉を行い契約する。

 

こう見ると簡単ですよね。

 

売却相場を調べるのは、家を売る際にどのくらいの値段に設定すべきなのかを把握するためです。

 

国土交通省が運営している「不動産取引価格交渉情報検索」などで大まかな値段を知ることができます。

 

また、自分の家がどのくらいの価値があるのか、より具体的な値段が知りたいのであれば不動産会社に「査定」を依頼しましょう。

 

外装や内装、設備や日当たりなど、査定の基準に沿って物件の査定が行われ、状態や条件などによってどのくらいの価値がある物件なのかを把握できます。

 

一戸建て住宅の売却方法②不動産会社の探し方


不動産会社 探し方


先ほどの手順でご紹介した「不動産会社を探して依頼する」について、ここもとても重要なポイントとなります。

 

家を早く、高く売りたいのであればこの手順において手抜きしてはいけません。

 

良い不動産会社の探し方についてご紹介します。

 

<不動産会社の探し方は3種類>

 

不動産会社は主に自分の足で探す方法、広告を打ち出している不動産会社に電話やメールなどで問い合わせをする方法、一括査定サイトで探す方法の3種類の探し方があります。

 

どれが一番いい方法かは一概には言えませんが、もし不動産会社と聞いて思い浮かぶ会社がないのであれば、地元の不動産会社へ問い合わせることが無難です。

 

また、いい不動産会社に依頼するためにその会社が、一戸建て住宅の売却に長けているか(得意なのか)を調べる必要があります。

 

いくつかの不動産会社に、お問い合わせをしてみてその中でもっとも相性の良さそうな会社を選ぶのがオススメです。

 

まとめ

 

一見複雑に見える一戸建て住宅の売却ですが、ポイントさえ押さえてしまえばそう難しいものではありません。

 

とはいえ、より早く高く売りたいのであればいい不動産会社を探す努力が必要です。

 

ぜひ、自分の家と相性のいい不動産会社を探してみてくださいね。


私たち優和不動産販売は、明石市と神戸市西区・垂水区エリアで中古一戸建てや中古マンションをご紹介しています。

 

マイホームでお悩みでしたら、お気軽にご相談ください。

≪ 前へ|淡山疎水は神戸市を代表する名水!印南野台地の人々を救った疏水百選のひとつ   記事一覧   明石市が運営するウィズあかしとは?サイトにあふれるその魅力を探る!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • 更新情報

    2023-12-07
    ◆価格変更物件◆

    =新築戸建=
    <垂水区塩屋北町1丁目>
    6号棟3380万円⇒3350万円

    =中古マンション=
    <藤和舞子坂ハイタウン>
    1230万円⇒1180万円

    <リベール明石江井ヶ島Ⅰ>
    1280万円⇒1230万円
    2023-12-05
    ●価格変更物件●

    =新築戸建=
    <垂水区塩屋北町1丁目>
    6号棟3480万円⇒3380万円

    <西区竜が岡4丁目>
    1号棟2300万円⇒2180万円

    <西区狩場台1丁目>
    1号棟3790万円⇒3590万円

    <明石市和坂1丁目>
    5号棟3480万円⇒3280万円

    <明石市大久保町大窪>
    1号棟2980万円⇒2780万円

    <明石市鳥羽>
    1号棟3780万円⇒3680万円

    <明石市魚住町長坂寺>
    4号棟2850万円⇒2750万円

    <明石市魚住町中尾>
    3号棟2380万円⇒2280万円

    =中古戸建=
    <明石市岬町>
    4550万円⇒4499万円

    =中古マンション=
    <ワコーレ明石ステーションフラッツ>
    3380万円⇒3180万円
    2023-12-04
    ★価格変更物件★

    =中古マンション=
    <狩口台住宅25号棟>
    430万円⇒398万円

    <ドルフ明石シアーレ>
    2880万円⇒2740万円

    =新築戸建=
    <明石市貴崎3丁目>
    2980万円⇒2890万円

    =中古戸建=
    <西区王塚台6丁目>
    1579万円⇒1549万円

    <明石市二見町西二見>
    2600万円⇒2550万円

    <明石市魚住町清水>
    2500万円⇒2480万円

    <明石市大久保町西島>
    2280万円⇒2180万円

    更新情報一覧

  • 会社概要

    会社概要
    株式会社 優和住建
    • 〒651-2113
    • 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬533-1
    • 0120-974-113
    • TEL/078-974-8555
    • FAX/078-974-8585
    • 兵庫県知事 (3) 第11341号
  • イオン銀行
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


オープンハウス開催中 神戸市西区福吉台2丁目 築浅戸建

オープンハウス開催中 神戸市西区福吉台2丁目 築浅戸建の画像

価格
2,980万円
種別
中古一戸建
住所
兵庫県神戸市西区福吉台2丁目6-5
交通
大久保駅
バス16分 福吉 停歩10分

●オープンハウス●グローバル魚住Ⅱ

●オープンハウス●グローバル魚住Ⅱの画像

価格
1,590万円
種別
中古マンション
住所
兵庫県明石市魚住町清水607-2
交通
魚住駅
徒歩18分

【オープンハウス】グランプレステージ西神戸伊川谷

【オープンハウス】グランプレステージ西神戸伊川谷の画像

価格
1,280万円
種別
中古マンション
住所
兵庫県神戸市西区伊川谷町別府88-2
交通
明石駅
バス10分 赤羽グリーンタウン 停歩4分

明石市鷹匠町 中古戸建

明石市鷹匠町 中古戸建の画像

価格
3,380万円
種別
中古一戸建
住所
兵庫県明石市鷹匠町
交通
明石駅
徒歩13分

トップへ戻る