優和住建|神戸市西区・垂水区・明石市の不動産情報 > 株式会社 優和住建のブログ記事一覧 > 住宅ローンとは?特徴や利息に加えて金利のタイプをご紹介

住宅ローンとは?特徴や利息に加えて金利のタイプをご紹介

≪ 前へ|憧れのマイホームは十分な広さのある家を!ファミリーにベストな敷地面積ってどれくらい?   記事一覧

住宅ローンとは?特徴や利息に加えて金利のタイプをご紹介

家を購入するときにはほとんどの場合住宅ローンを組む、ということを知っていても、詳しい知識を持っていない人も多いことでしょう。

 

そこで、住宅ローンの特徴や金利の種類についてご紹介したいと思います。

 

いざローンを組むとなったときに焦らなくてもいいように、知識を身に付けておきましょう。

 

住宅ローンの特徴とは?金利や利息について


住宅ローン


住宅ローンとは文字通り住宅に関するローンですが、他のローンと比べて何か特徴があるのでしょうか。

 

金融機関からお金を借りることをローンと言いますが、ただ返済するだけでは貸す側にメリットはありませんよね。

 

借りたときよりも返すときのほうが金額が多く、その差額のことを利息と言います。

 

利息はどのくらいの額を借りたかによって変わり、借りた額である元金に対する利息の割合のことを金利といいます。

 

金利が低いほど利息が少なく、高いほど利息が多いことになります。

 

ローンのなかでも住宅ローンは金利が低く設定されている、という特徴があります。

 

その代わり、投資目的で住宅を購入する場合には利用することができません。

 

住宅ローンの特徴とは?金利には変動と固定がある


変動


金利には、変動金利・固定金利・固定金利期間選択型の三種類があります。

 

ローンを組むときは、どのタイプが自分に合っているのかを判断しなければなりません。

 

変動金利とは、返済を続けていくなかで金利が変動するタイプのことをいいます。

 

経済の状況によって半年ごとに金利が見直されるため、金利が低い状況が続けば少ない利息のままですが、高くなってしまう可能性もあることを頭に入れておく必要があります。

 

固定金利とは、契約したときから返済し終わるまで同じ金利のままというタイプです。

 

返済計画を立てやすいというメリットがある一方、金利が少し高めに設定されている傾向があります。

 

固定金利期間選択型とは、一定期間だけ金利が固定され期間を過ぎると、変動と固定のどちらかを選ぶタイプのことをいいます。

 

期間は2年~20年までの間で決まった年数から選ぶことができ、固定金利の期間が短いほど低い金利で借りることができます。

 

どのタイプを選んでも一長一短あるので、金融機関で相談して決めるようにしましょう。

 

まとめ


家を購入するときには、住宅ローンを組む人が多いことでしょう。

 

金融機関から借りる額である元金、元金と返済額の差額である利息、その割合を示す金利、これらをしっかり頭に入れておく必要があります。

 

返済額で損をすることのないよう、自分に合ったタイプの金利を選ぶようにしましょう。


明石市にお引越しを検討されていましたら、ぜひ優和不動産販売までお気軽にご相談ください!

≪ 前へ|憧れのマイホームは十分な広さのある家を!ファミリーにベストな敷地面積ってどれくらい?   記事一覧

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • 更新情報

    2025-04-19
    ●価格変更物件●

    =新築戸建=
    <明石市東人丸町>
    2号棟5380万円⇒5180万円
    3号棟4980万円⇒4780万円

    =中古戸建=
    <垂水区小束山6丁目>
    3349万円⇒3299万円
    2025-04-18
    ●価格変更物件●

    =中古マンション=
    <ラ・メール狩口Ⅲ>
    3690万円⇒3590万円

    <明石人丸町パーク・ホームズ>
    1690万円⇒1590万円

    <ファミール西神戸>
    1580万円⇒1480万円
    2025-04-14
    ●価格変更物件●

    =中古戸建=
    <垂水区舞子台3丁目>
    2480万円⇒2370万円

    =中古マンション=
    <東急ドエル・アルス明石朝霧台>
    2180万円⇒1980万円

    更新情報一覧

  • 会社概要

    会社概要
    株式会社 優和住建
    • 〒651-2113
    • 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬533-1
    • 0120-974-113
    • TEL/078-974-8555
    • FAX/078-974-8585
    • 兵庫県知事 (4) 第11341号
  • イオン銀行
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


●オープンハウス●中古戸建 垂水区舞多聞西8丁目

●オープンハウス●中古戸建 垂水区舞多聞西8丁目の画像

価格
4,280万円
種別
中古一戸建
住所
兵庫県神戸市垂水区舞多聞西8丁目5-25
交通
舞子駅
バス13分 舞多聞7丁目 停歩5分

●オープンハウス●神戸市垂水区舞多聞西1丁目 中古一戸建て

●オープンハウス●神戸市垂水区舞多聞西1丁目 中古一戸建ての画像

価格
5,380万円
種別
中古一戸建
住所
兵庫県神戸市垂水区舞多聞西1丁目29-1
交通
舞子駅
バス22分 本多聞3丁目 停歩6分

●オープンハウス●プレステージ神戸神陵台

●オープンハウス●プレステージ神戸神陵台の画像

価格
1,280万円
種別
中古マンション
住所
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬44-11
交通
朝霧駅
バス10分 長尾辻 停歩1分

三木市本町3丁目 店舗付住宅

三木市本町3丁目 店舗付住宅の画像

価格
1,460万円
種別
中古一戸建
住所
兵庫県三木市本町3丁目8-34
交通
三木駅
徒歩7分

トップへ戻る