不動産の売却や購入の検討をされている方は、まず初めにインターネットや不動産情報誌などで必要と思われる情報を収集してから、不動産会社へ出向く場合が多いと思います。
しかし調べていくと思いのほか不動産会社の店舗数が多く、どの会社へ仲介の依頼をしていいのか、わからなくなる場合があります。
人生の中でそう何度も経験することのない不動産の売買ですので、信頼のおける不動産会社に依頼したいのは当然のことです。
今回は不動産の売買を検討されている方向けに、失敗しない不動産会社の選び方のポイントをご紹介します。
大手か地域密着型か？口コミはどうなのか？売買に失敗しない不動産会社の選び方！
不動産会社にはテレビコマーシャルなどでよく見かける大手の会社と、知名度はそこまでないですがその地域に根付いた地域密着型の会社があります。
大手の不動産会社は広告を出すことで知名度と集客力があり、また保有する物件情報の数も多いことが特徴です。
保証などのサービスも充実している場合が多いのも、大手ならではと言えます。
一方、地域密着型の不動産会社は、地域の情報に精通しているだけあって、大手の会社には開示されていない掘り出し物の不動産情報を保有している場合があります。
どちらの不動産会社が自分に合っているのか、それぞれの会社に出向いて自分の目で確かめることが大切です。
また、さまざまな情報がインターネットに掲載されている今日、その不動産会社を実際に利用した人が口コミで評価していることも多いです。
口コミの評価も不動産会社選びのポイントとして、押さえておくのも良いでしょう。
そのほかにも、宅建業者の免許番号を見てカッコ内の数字が大きい会社を選ぶ（数字が大きいほど不動産業が長い）ことや、社内で働くスタッフの態度や雰囲気はどうかなどもチェックしてみて、自分の納得のいく不動産会社を選びましょう。
売買担当の営業マンにも注目！後悔しない不動産会社の選び方
不動産会社を選ぶにあたって、もう一つ注目したいのが担当の営業マンです。
せっかく売買の仲介を依頼したのに、営業マンが自分に合わなくてはやりづらいですよね。
合う・合わないは人によりますが、自分に合う営業マンの見分け方として、以下のようなポイントを押さえている人に依頼することをおススメします。
・自分の希望を丁寧に聞き、ニーズに沿った提案をしてくれるヒアリング力のある営業マン
・ネガティブな内容を隠さず、不可能なことは「できない」とはっきり言える営業マン
・細かな要望や質問にも迅速に対応してくれる営業マン
売買の取引で不安や疑問点が多いなか、誠実に対応してくれる営業マンは大変心強いものです。
不動産会社を選ぶ際は、営業マンの対応にも注目しましょう。
まとめ
不動産の売買を依頼する不動産会社の選び方について、ポイントを解説しました。
気持ちの良い取引のためにも、自身の目でしっかりと確認して納得のいく不動産会社を見つけてくださいね。
私たち優和住建では、明石市の不動産情報を多数取り揃えております。
住まい探しでお困りでしたら、お気軽にお問い合わせ下さい！
