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二世帯住宅のメリット・デメリットとは?タイプ別に検証!

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二世帯住宅のメリット・デメリットとは?タイプ別に検証!

実は、一戸建てで増えつつある二世帯住宅。

 

伝統的な二世帯住宅以外に、部分共用型、完全分離型など、ここ数年は住宅のバリエーションも広がっています。

 

ここでは、タイプ別二世帯住宅のメリット・デメリットについてそれぞれ見ていきましょう。

 

二世帯住宅のメリット・デメリットとは?タイプ別に検証!


二世帯住宅のメリットとデメリット 3つのタイプとは

 

二世帯住宅には大きく、完全同居型、部分共用型、完全分離型の3つのタイプがあります。

 

それぞれの特徴とメリット・デメリットについて詳しくお伝えしていきます。

 

<完全同居型>

いわゆる昔ながらの二世帯住宅で、玄関やキッチン・お風呂等の水回りを2世帯間共同とするものです。

 

完全同居型の二世帯住宅のメリットは、建設コストを抑えることができる点にあります。

 

その他の二世帯住宅のタイプとは違い、ほとんどすべての設備が共有となるため、建設時にキッチンを2つ設置しなければならない、というコストがありません。

 

また、子どもがまだ幼い場合に、比較的気軽に預けられること、両親や祖父母が高齢であれば緊急時にも対応できる等のメリットもあります。

 

<部分共用型>

玄関や浴室を共有し、それ以外の部分はそれぞれの世帯のプライベートエリアとして設計するタイプの二世帯住宅です。

 

<完全分離型>

ひとつの土地にふたつの住宅を建て、それぞれを独立した住居として利用する、という考え方です。

 

二世帯住宅の3つのタイプ それぞれのメリット・デメリット

 

二世帯住宅の3つのタイプについてそれぞれ見てきましたが、ここであらためて深く掘り下げていきましょう。

 

<完全同居型>

反面、プライバシーがどうしても犠牲になるため、お互いの生活時間が大きく違う場合はストレスになりやすい、などのデメリットが挙げられます。

 

<部分共用型>

必要最低限のスペースのみを共有するためお互いのプライバシーが保たれる、というメリットがある反面、共有しないエリアを複数用意する必要があるため設計コストがかかるというデメリットがあります。

 

どの部分を共有するかによって利便性も変わってきますので、住宅の購入前にシミュレーションしておきましょう。

 

<完全分離型>

プライバシーが完全に保たれる、というメリットがある一方で、住居の入手コストがかさんでしまう、というデメリットもあります。

 

両親や祖父母がまだまだ元気で、プライバシーをきっちりと確保しつつ、イベントなどは家族みんなでワイワイ楽しみたい、という家庭にはおすすめのタイプと言えるでしょう。

 

二世帯住宅のメリット・デメリットとは?タイプ別に検証!


まとめ

 

少子高齢化が進む中でふたたび注目されつつある二世帯住宅。

 

バリエーションもここ数年でますます多様化しており、ひと昔前のように「お互いのプライバシーが保てず、窮屈に感じてしまう」ということもありません。

 

完全同居型、部分共用型、完全分離型とタイプごとに特徴とメリット・デメリットが異なりますので、ライフスタイルに合わせて快適に暮らせるタイプを見極めましょう。

 

私たち優和住建では、明石市の不動産情報を多数取り揃えております。

 

住まい探しでお困りでしたら、お気軽にお問い合わせ下さい!

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    2024-02-20
    ●価格変更物件●

    =新築戸建=
    <明石市船上町>
    3号棟3530万円⇒3380万円
    8号棟3580万円⇒3380万円
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    A号地4780万円⇒4580万円

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    1号棟3480万円⇒3380万円
    2号棟3380万円⇒3180万円
    3号棟3380万円⇒3280万円

    =中古戸建=
    <明石市大久保町西島>
    4580万円⇒4480万円

    =中古マンション=
    <ハウス大歳山>
    1948万円⇒1870万円

    <ファミールハイツ明石壱番館>
    2380万円⇒2280万円

    <サンシティ朝霧>
    1499万円⇒1350万円
    2024-02-15
    ◆価格変更物件◆

    =新築戸建=
    <垂水区多聞台1丁目>
    2号地3880万円⇒3680万円
    3号地3880万円⇒3680万円

    <垂水区五色山4丁目>
    3号棟4880万円⇒4730万円

    <垂水区塩屋北町1丁目>
    6号棟3280万円⇒3180万円

    <西区竜が岡5丁目>
    A号棟2790万円⇒2690万円
    B号棟2490万円⇒2290万円
    C号棟2590万円⇒2490万円
    D号棟3090万円⇒2990万円

    <明石市貴崎3丁目>
    2840万円⇒2780万円

    <明石市藤江>
    2号棟2790万円⇒2590万円

    <明石市別所町>
    1号棟3590万円⇒3490万円

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    1690万円⇒1490万円

    <リベール明石江井ヶ島Ⅱ>
    1590万円⇒1490万円

    <藤和明石公園ハイタウン2>
    1750万円⇒1650万円
    2024-02-10
    ★価格変更物件★

    =新築戸建=
    <西区伊川谷町有瀬>
    1号棟2980万円⇒2780万円
    2号棟3080万円⇒2880万円
    3号棟2980万円⇒2780万円

    <明石市魚住町長坂寺>
    1号棟3180万円⇒3030万円
    2号棟2980万円⇒2830万円
    3号棟2880万円⇒2730万円
    4号棟2650万円⇒2580万円

    =中古マンション=
    <グランプレステージ神戸神陵台>
    1080万円⇒980万円

    <東急ドエル・アルス明石朝霧台>
    2190万円⇒2180万円

    <サーパス西明石>
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