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リフォームローンと住宅ローンの違いについて「何が違うの?」

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リフォームローンと住宅ローンの違いについて「何が違うの?」

住宅に関するローンだから「住宅ローン」とお考えの方が多いかと思いますが、実はリフォームに関してはリフォーム専用の「リフォームローン」というものがあります。

 

リフォームであったとしても「住宅ローン」を組むことは可能ですが、住宅ローンと違ったリフォームローンのメリットがあります。

 

今回は、住宅ローンとリフォームローンの違いについて、ご紹介します。

 

リフォームローンと住宅ローンの違い、金利など

 

リフォームローンと住宅ローンの違いについて「何が違うの?」


住宅ローンとリフォームローンのもっとも大きな違いとして着目するポイントは、住宅ローンと比較して「審査が通りやすい」「必要書類が少なくて済む」「保証人不要のリフォームローンを扱っている金融機関もある」という点です。

 

金利に関しては、住宅ローンよりも高めに設定されていることが多く、借入期間に関しても住宅ローンよりは短めです。

 

また、住宅ローンは変動・固定金利(最初の数年は固定金利で、数年後に金利が変わるなど)を導入しているところが多い中、リフォームローンは変動金利であることが多い傾向にあります。

 

最近では各金融機関でさまざまなローン商品を取り扱っています。借入可能額から金利まで、ご自身のニーズにあったリフォームローンを選ぶようにしましょう。

 

リフォームローンを受けるメリット・デメリット

 

先に紹介した内容に重複する点もありますが、リフォームローンを受けるメリットとして下記のような内容があげられます。

 

・担保不要

・住宅ローンよりも審査が通りやすい

・保証人不要の金融機関もある

・手続きや必要書類も、住宅ローンよりも簡易

 

住宅ローンと比べてメリットが多いと思えるリフォームローンですが、当然、デメリットもあります。リフォームローンのデメリットとしては下記のような点をあげることができます。

 

・住宅ローンと比べて金利が高め

・住宅ローンよりも返済期間が短い場合が多い

・月々の支払い額が高額になることがある

 

リフォームと言っても住宅を建てるほどの費用を要する大規模なリフォームの場合には、リフォームローンでは費用を賄えない場合もあります。

 

ご自身のリフォームの規模とともに、ローンを上手に活用することを考えていきたいものです。

 

リフォームローンと住宅ローンの違いについて「何が違うの?」


まとめ

 

リフォームローンと住宅ローンの違い、またリフォームローンのメリット・デメリットについて、ご紹介しました。

 

快適な住環境のために、住居の定期的なメンテナンスは必要です。

 

そのため、年月が経った建物であればリフォームも必要となってくることでしょう。

 

住居の取得を考える際には、このようなリフォームも踏まえた長期に渡って必要となる費用も念頭に置いて考えていくことをおすすめします。

 

今回ご紹介したローンを活用する際には、無理のない範囲で上手に活用していきたいものですね。

 

私たち優和住建は、明石市と神戸市西区・垂水区エリアで中古一戸建てや中古マンションをご紹介しています。

 

マイホームでお悩みでしたら、お気軽にご相談ください。
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