優和住建|神戸市西区・垂水区・明石市の不動産情報 > 株式会社 優和住建のブログ記事一覧 > 不動産を購入するなら駅近がいい?メリットだけでなく注意点も覚えておこう

不動産を購入するなら駅近がいい?メリットだけでなく注意点も覚えておこう

≪ 前へ|不動産売却において使用される簿価とは何か?   記事一覧   不動産を任意売却するメリットとデメリットとは|次へ ≫

不動産を購入するなら駅近がいい?メリットだけでなく注意点も覚えておこう


不動産を購入するときに重視する項目のひとつが、立地でしょう。
とくに駅近は、通勤や通学にかかる時間が短縮できるので、人気があります。
今回は不動産の購入を検討している方に向けて、駅近の物件を選ぶメリットや注意点についてご説明します。

弊社へのお問い合わせはこちら

駅近の不動産を購入するメリットはたくさんある!

購入する不動産を探すときには、駅からの距離を重視する方も多いでしょう。
駅に近いと通勤や通学が楽ですし、節約できた時間を有意義に使うこともできます。
休日に外出するときも電車が利用しやすいため、車がなくても不便を感じることは少ないでしょう。
車は便利な面もありますが、高額なうえ、駐車場代や保険料などの費用がかかります。
ですから駅近に住めば、車が必要ない分、お金を節約できることも利点だと考えられます。
また、駅の周りは商業施設や飲食店などが集まっているため、買い物や食事の利便性も高いことが特徴です。
夜間も人通りがあり、明るい道も多いことから、帰りが遅くなっても比較的安心でしょう。
さらに駅近の不動産は、資産価値が下がりにくいこともメリットです。
人気のある立地なので、将来売ることになっても、売却しやすいと言えるでしょう。

駅近の不動産を購入するときは注意点も忘れないようにしよう!

駅近にはたくさんのメリットがありますが、気をつけるべき注意点もあります。
まず、価格が高いこと。
予算をしっかりと考えて購入しないと、支払いが大変になってしまうかもしれません。
また、お店がたくさんあって便利な立地では、騒音が気になることもあります。
繁華街や大きな道路沿いは、夜でも人や車の通りが多いかもしれませんから、購入前に夜間の環境もチェックしておきましょう。
線路や踏切の近くも、電車の音や振動が気になりやすいものです。
購入後に後悔しないためにも、騒音が許容範囲かどうかをしっかりと確認することが大切です。
さらに駅近は、大きな建物を建てられる「商業地域」に指定されていることが多くあります。
そのため開発によって環境が変わり、日当たりや眺望などに影響が出てしまうかもしれません。
再開発の計画や空き地の有無などを調べて、大きな建物が建つ可能性はないか、しっかりと確認しておきましょう。

まとめ

駅近の物件にはたくさんのメリットがある反面、注意点もあります。
駅によっても特徴が違いますから、自分のニーズに合っているかを調べることも大切です。
購入前には何度か現地に行って、周囲の環境や室内で感じる騒音などについて、しっかりと確認しましょう。
明石市にお引越しを検討されていましたら、ぜひ優和住建お任せください!
中古、新築問わず幅広い物件情報を取り扱っておりますので、お気軽にご相談ください。
住まいをお探しの方はこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|不動産売却において使用される簿価とは何か?   記事一覧   不動産を任意売却するメリットとデメリットとは|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • 更新情報

    2025-04-19
    ●価格変更物件●

    =新築戸建=
    <明石市東人丸町>
    2号棟5380万円⇒5180万円
    3号棟4980万円⇒4780万円

    =中古戸建=
    <垂水区小束山6丁目>
    3349万円⇒3299万円
    2025-04-18
    ●価格変更物件●

    =中古マンション=
    <ラ・メール狩口Ⅲ>
    3690万円⇒3590万円

    <明石人丸町パーク・ホームズ>
    1690万円⇒1590万円

    <ファミール西神戸>
    1580万円⇒1480万円
    2025-04-14
    ●価格変更物件●

    =中古戸建=
    <垂水区舞子台3丁目>
    2480万円⇒2370万円

    =中古マンション=
    <東急ドエル・アルス明石朝霧台>
    2180万円⇒1980万円

    更新情報一覧

  • 会社概要

    会社概要
    株式会社 優和住建
    • 〒651-2113
    • 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬533-1
    • 0120-974-113
    • TEL/078-974-8555
    • FAX/078-974-8585
    • 兵庫県知事 (4) 第11341号
  • イオン銀行
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


●オープンハウス●プレステージ神戸神陵台

●オープンハウス●プレステージ神戸神陵台の画像

価格
1,280万円
種別
中古マンション
住所
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬44-11
交通
朝霧駅
バス10分 長尾辻 停歩1分

●オープンハウス●中古戸建 垂水区舞多聞西8丁目

●オープンハウス●中古戸建 垂水区舞多聞西8丁目の画像

価格
4,280万円
種別
中古一戸建
住所
兵庫県神戸市垂水区舞多聞西8丁目5-25
交通
舞子駅
バス13分 舞多聞7丁目 停歩5分

●オープンハウス●神戸市垂水区舞多聞西1丁目 中古一戸建て

●オープンハウス●神戸市垂水区舞多聞西1丁目 中古一戸建ての画像

価格
5,380万円
種別
中古一戸建
住所
兵庫県神戸市垂水区舞多聞西1丁目29-1
交通
舞子駅
バス22分 本多聞3丁目 停歩6分

三木市本町3丁目 店舗付住宅

三木市本町3丁目 店舗付住宅の画像

価格
1,460万円
種別
中古一戸建
住所
兵庫県三木市本町3丁目8-34
交通
三木駅
徒歩7分

トップへ戻る