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売却理由が同居の不動産を売る場合のきっかけやタイミングは?

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売却理由が同居の不動産を売る場合のきっかけやタイミングは?


最初は別々で住んでいても、さまざまな生活の事情から同居を志す人はそう少なくありません。
この記事では、同居をきっかけに家を売りたくなった場合について解説しています。
どんなきっかけで同居から家の売却に至るのか、売却のベストなタイミングを見ていきましょう。
これから同居を控えている、将来に向けたシミュレーションが必要という人はぜひ参考にしてください。

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売却理由が同居の場合:不動産を手放そうと考えたきっかけとは?

多くの家庭では、就職や結婚をきっかけに、お子様は親御様の元を離れて暮らし始めます。
特に結婚の場合は、結婚相手と新しく家庭を築き生活していく流れとなるでしょう。
一度そうやって、生計を別にした親子がまた同居するには、どういったきっかけがあるのでしょうか。
ある調査では、同居を考えたきっかけ・タイミングは下記のとおりとされています。

●有事の際に安心だから
●親が年を取ったから
●自身が長男・長女だから
●経済的な援助がほしいから
●子育てや育児を手伝ってほしいから


これらの理由は、全体の25%~40%近くの人が理由としてあげていました。
親側が60代に差し掛かるあたりで、子ども側も所帯を持ちます。
親の病気やケガをきっかけにした理由や、子が親に何らかの支援を求めて同居しているケースが多いことがわかります。
また、自身の立場(長男・長女)から必然的に同居を考えたというケースも少なくありません。
それ以外の支援を背景にした理由は、共働き世帯の多い現代ならではのきっかけと言えるでしょう。

売却理由が同居という不動産を売り払ったタイミングとは?

つづいて、同居をきっかけに売ることとなった不動産を手放したタイミングについて見ていきましょう。
実際に同居を理由に家を手放した人たちは、全体の55%が家の売却を急いだと回答しています。

●売却して得たお金を同居用の家・もしくはリフォーム資金にあてたかったから
●二重でローンが組めなかったから


上記のような理由がその大半を占めていました。
また、築年数が浅ければ浅いほど不動産としての価値が高まるといった点も、売却を急いだという理由に含まれているようです。

まとめ

不動産の売却理由が同居となるケースの、きっかけと家を売り払ったタイミングについて見てきました。
家族の在り方はさまざまですが、同居を考えるきっかけについては皆さん似通った意見をお持ちのようです。
家の売却は、急ぎすぎるのもよくありませんが、傾向として早ければ早いほど良いという認識があります。
私たち優和住建は、明石市と神戸市西区・垂水区エリアで中古一戸建てや中古マンションをご紹介しています。
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    2024-02-20
    ●価格変更物件●

    =新築戸建=
    <明石市船上町>
    3号棟3530万円⇒3380万円
    8号棟3580万円⇒3380万円
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    1号棟3480万円⇒3380万円
    2号棟3380万円⇒3180万円
    3号棟3380万円⇒3280万円

    =中古戸建=
    <明石市大久保町西島>
    4580万円⇒4480万円

    =中古マンション=
    <ハウス大歳山>
    1948万円⇒1870万円

    <ファミールハイツ明石壱番館>
    2380万円⇒2280万円

    <サンシティ朝霧>
    1499万円⇒1350万円
    2024-02-15
    ◆価格変更物件◆

    =新築戸建=
    <垂水区多聞台1丁目>
    2号地3880万円⇒3680万円
    3号地3880万円⇒3680万円

    <垂水区五色山4丁目>
    3号棟4880万円⇒4730万円

    <垂水区塩屋北町1丁目>
    6号棟3280万円⇒3180万円

    <西区竜が岡5丁目>
    A号棟2790万円⇒2690万円
    B号棟2490万円⇒2290万円
    C号棟2590万円⇒2490万円
    D号棟3090万円⇒2990万円

    <明石市貴崎3丁目>
    2840万円⇒2780万円

    <明石市藤江>
    2号棟2790万円⇒2590万円

    <明石市別所町>
    1号棟3590万円⇒3490万円

    =中古マンション=
    <万葉ハイツ舞子>
    1690万円⇒1490万円

    <リベール明石江井ヶ島Ⅱ>
    1590万円⇒1490万円

    <藤和明石公園ハイタウン2>
    1750万円⇒1650万円
    2024-02-10
    ★価格変更物件★

    =新築戸建=
    <西区伊川谷町有瀬>
    1号棟2980万円⇒2780万円
    2号棟3080万円⇒2880万円
    3号棟2980万円⇒2780万円

    <明石市魚住町長坂寺>
    1号棟3180万円⇒3030万円
    2号棟2980万円⇒2830万円
    3号棟2880万円⇒2730万円
    4号棟2650万円⇒2580万円

    =中古マンション=
    <グランプレステージ神戸神陵台>
    1080万円⇒980万円

    <東急ドエル・アルス明石朝霧台>
    2190万円⇒2180万円

    <サーパス西明石>
    2000万円⇒1800万円

    <プレステージ西明石Ⅱ>
    1598万円⇒1498万円

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