優和住建|神戸市西区・垂水区・明石市の不動産情報 > 株式会社 優和住建のブログ記事一覧 > 平家の不動産は売却できる?平家の需要と売却方法を解説

平家の不動産は売却できる?平家の需要と売却方法を解説

≪ 前へ|マイホームの購入時に利用できるフラット35とは?条件やデメリットも解説!   記事一覧   戸建ての購入前に知っておきたい敷地調査とそのポイントとは?|次へ ≫

平家の不動産は売却できる?平家の需要と売却方法を解説


不動産、とくに戸建ての場合は物件によってさまざまな個性があり、平家もその1つです。
都心部では珍しくなった平家ですが、その特徴からどんな層の顧客に需要があるのでしょうか。
今回は不動産売却を検討されている方に向けて、平家の売却においてはどこに需要があるのかと、売却方法についてご紹介します。

弊社へのお問い合わせはこちら

平家の不動産はどの層に需要がある?売却に向いている相手とは

平家とは、居住スペースが1階のみで構成されている、階段のない戸建てを指します。
土地の敷地面積に対して建築できる面積は決まっているため、ある程度広さのある平家を作ろうとすると、その分土地が必要です。
そのため土地代がかかることも多く、平家を希望する方は多いというわけではありません。
ただし、平家にはほかの不動産とは大きく異なるメリットがあり、その特徴を好む方には非常に人気の高い物件だといえるでしょう。
平家のメリットの1つとして、階段がないことが挙げられます。
日常生活において階段の昇降を苦痛に感じる方は一定数存在し、特に高齢者などで足が悪い方にとっては、家事や部屋の移動で階段を使わなくて済むのは大きなメリットです。
将来的にバリアフリーな家にしたいと考えている場合も、平家にすれば改築費用を抑えられるでしょう。
また、庭を活用して趣味を楽しめます。
中庭や柵を作るなどの工夫をすれば、外部からの視線を気にせず庭で過ごせるため、バーベキューなどをしたい方にもおすすめです。
また、建物全体の重心が低いため、地震の揺れに強いのもメリットだと言えるでしょう。

平家の不動産をうまく売却する方法とは

平家の需要が一定数あるとはいえ、土地の上に建物が乗っている状態では売却しにくいのも事実です。
築年数の古い建物は不動産としての価値がゼロとされることも多く、その場合解体してからの方が売却しやすいでしょう。
建物を壊すのはもったいないと思われる方もいらっしゃいますが、購入者にとっては解体費用が浮くため、更地にすることによって売却価格が上がることもあります。
もし建物が綺麗であれば、リフォームをしてから売却するのも良いでしょう。
購入する方が、リフォームがすでに行われた家に住みたいのか、自分で手を加えていきたいのかによっても需要が異なります。
もっとも良い方法で売却するには、現状を把握して不動産の価値や需要を知る必要があります。

まとめ

平家に住むメリットは多くあり、需要は一定数ありますが、解体してしまったほうが売りやすいのも事実です。
お持ちの不動産の状況によって需要は異なるため、どうすべきか悩んだら是非弊社までご相談ください。
私たち優和住建は、明石市と神戸市西区・垂水区エリアで中古一戸建てや中古マンションをご紹介しています。
マイホームでお悩みでしたら、お気軽にご相談ください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら


≪ 前へ|マイホームの購入時に利用できるフラット35とは?条件やデメリットも解説!   記事一覧   戸建ての購入前に知っておきたい敷地調査とそのポイントとは?|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • 更新情報

    2023-05-30
    ♬価格変更物件♬

    =新築戸建=
    <明石市西明石町1丁目>
    1号棟4180万円⇒4080万円

    <明石市魚住町清水>
    3280万円⇒3180万円

    <明石市魚住町中尾>
    1号棟3180万円⇒2980万円
    2号棟3080万円⇒2880万円
    3号棟2980万円⇒2780万円

    <明石市和坂1丁目>
    4号棟3680万円⇒3600万円

    <垂水区本多聞1丁目>
    1号棟3480万円⇒3350万円
    3号棟3380万円⇒3150万円
    4号棟3480万円⇒3300万円

    <西区竜が岡4丁目>
    1号棟2980万円⇒2780万円

    =中古戸建=
    <西区王塚台7丁目>
    2330万円⇒2280万円
    2023-05-29
    ★価格変更物件★

    =新築戸建=
    <西区玉津町田中>
    2号棟2980万円⇒2880万円

    <明石市藤が丘1丁目>
    1号棟3580万円⇒3480万円

    =中古戸建=
    <明石市大久保町大窪>
    3680万円⇒3580万円
    2023-05-20
    ★価格変更物件★

    =新築戸建=
    <垂水区西脇1丁目>
    3280万円⇒3130万円

    <西区狩場台2丁目>
    1号棟3390万円⇒3290万円
    2号棟3490万円⇒3290万円

    <明石市魚住町西岡>
    A号地3380万円⇒3180万円
    A号地3780万円⇒3580万円

    =中古戸建=
    <明石市大久保町大窪>
    2549万円⇒2499万円

    =中古マンション=
    <朝日プラザCITYウエストヒル神戸>
    棟1680万円⇒1630万円

    更新情報一覧

  • 会社概要

    会社概要
    株式会社 優和住建
    • 〒651-2113
    • 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬533-1
    • 0120-974-113
    • TEL/078-974-8555
    • FAX/078-974-8585
    • 兵庫県知事 (3) 第11341号
  • イオン銀行
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


オープンハウス開催中★明石市港町 新築一戸建て

オープンハウス開催中★明石市港町 新築一戸建ての画像

価格
3,580万円
種別
新築一戸建
住所
兵庫県明石市港町21-4
交通
明石駅
徒歩15分

神戸市垂水区舞多聞西8丁目 中古戸建

神戸市垂水区舞多聞西8丁目 中古戸建の画像

価格
4,250万円
種別
中古一戸建
住所
兵庫県神戸市垂水区舞多聞西8丁目2-26
交通
学園都市駅
徒歩25分

オープンハウス開催中★明石市和坂1丁目 新築戸建

オープンハウス開催中★明石市和坂1丁目 新築戸建の画像

価格
3,580万円
種別
新築一戸建
住所
兵庫県明石市和坂8-7
交通
明石駅
バス6分 和坂1丁目 停歩2分

オープンハウス開催中★明石市松が丘5丁目 新築戸建

オープンハウス開催中★明石市松が丘5丁目 新築戸建の画像

価格
4,380万円
種別
新築一戸建
住所
兵庫県明石市松が丘5丁目23-40
交通
朝霧駅
徒歩9分

トップへ戻る